Кредит под строительство дома

Исполнилась Ваша долгожданная мечта – Вы приобрели земельный участок и хотите на нем построить дом! Но денег, которыми Вы располагаете, на строительство не хватит. Что делать? Копить на дом еще несколько лет? Но ведь цены могут вырасти, и мечта рискует навсегда остаться мечтой. В этом случае Ваш выход – взять кредит под строительство дома! Услуги по кредиту предоставляет множество банков, а выбрать нужный позволят несколько параметров:

Кредитная валюта

Практически все банки предоставляют кредит в различной валюте, такой как доллары, рубли, евро. Ориентируйтесь на валюту, в которой получаете зарплату. Каждый выбирает то, что максимально подходит именно ему.

Условия кредита

Ставка напрямую зависит от выбранной Вами валюты. В долларах она составляет в среднем 15%, в рублях 13%. Обратите внимание также на размер комиссионных сборов. Залог – это некоторая Ваша гарантия возврата денежных средств перед банком. В качестве залога может выступать недвижимость, которая находится у вас в собственности, например, земельный участок. Для него важно указать месторасположение, инфраструктуру данного района, площадь, возможные виды транспорта, виды коммуникаций. Кредит Вы можете получить полностью или частями. Первый вариант будет удобнее и выгоднее. В этом случае Вам не придется вносить плату за выдачу каждой части кредита.

Первоначальный взнос по кредиту

Банки, как правило, дают заемщику в пределах 80% от стоимости всего строительства. Стоит позаботиться о том, чтобы изначально у Вас были недостающие 15%. Существуют два способа гашения кредита. Первый, так называемый аннуитет, подразумевает под собой равные по сумме платежи в течение всего срока гашения. Второй способ – дифференцированный возврат, позволяет гасить кредит неравными долями, за счет чего уменьшить общий размер выплат. Чтобы получить кредит, обязательно необходимо отнести в банк следующие документы:

• Грамотно составленное заявление;
• Анкета;
• Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
• Паспорт;
• Идентификационный номер предприятия на котором вы работаете (ИНН);
• Трудовая книжка.